전세대출 보증기관 비교 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)

전세대출 보증기관 비교 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)

 

대출을 받을 때 보증기관의 역할은 매우 중요합니다.

특히 한국주택금융공사와 주택도시보증공사는 많은 사람들이 혼동하는 두 개의 주요 보증기관입니다.

오늘은 이 두 기관의 차이점과 각각의 특징을 알아보겠습니다.

 

한국주택금융공사(HF)란?

 

한국주택금융공사는 주택담보대출의 보증을 통해 주택 구입을 지원하는 기관입니다. 주로 서민과 중산층을 대상으로 하며, 주택 금융 시장의 안정성을 높이는 역할을 합니다.

 

✅ 주택담보대출 보증

• 주택금융공사는 개인이 주택담보대출을 받을 때 보증을 제공합니다. 이를 통해 대출자의 신용도를 보완하고, 대출이 승인될 가능성을 높음

✅ 서민 주택 금융 지원

• 서민과 중산층을 대상으로 주택 구매를 지원하는 다양한 금융 상품을 개발하고 제공합니다. 이를 통해 주택 시장의 접근성을 높임

✅ 주택 금융 안정성

• 주택담보대출 보증을 통해 금융 시장의 안정성을 유지하고, 주택 가격의 급격한 변동을 완화하는 데 기여함

주택도시보증공사란(HUG)?

주택도시보증공사는 주택 및 도시 개발과 관련된 다양한 보증 서비스를 제공합니다. 이 기관은 주로 도시 개발과 관련된 프로젝트에 대한 보증을 제공하며, 공공주택의 품질 향상을 도모합니다.

 

✅ 공공주택 및 도시 개발 보증

• 주택도시보증공사는 공공주택 사업 및 도시 개발 프로젝트에 대한 보증을 제공합니다. 이를 통해 프로젝트의 금융적 안정성을 확보

✅ 주택 임대 보증

• 임대주택에 대한 보증 서비스를 제공하여, 임대 시장의 신뢰성을 높이고, 임차인의 권익을 보호

✅ 주거 환경 개선

• 도시 개발과 관련된 다양한 프로젝트를 지원함으로써, 주거 환경의 개선과 지역 발전

한국주택금융공사(HF) 이점

 

한국주택금융공사는 임차인의 신용적인 측면에서 많이 봅니다. 

임차인의 소득과 어떤 소득으로 구성이 되었는지 및 회사 근속연수 등을 확인합니다.

 

✅ 임차인보증금의 80% 내에서 최대 2억 2,2000만 원 대출 가능

✅ 임차인의 소득이나 재직 기간 등의 한도에 영향을 많이 미침

✅ 보중해줄 수 있는 주택의 종류가 다양함 (다가구주택, 단독주택도 보증가능)

주택도시보증공사(HUG) 이점

주택도시보증공사는 가장 대표적인 보증기관입니다.

소득이 적어도 대출금을 많이 받을 수 있는 기관입니다.

 

✅  임차보증금의 80% 내에서 최대 4억원 (신혼부부/청년은 4.5억 원 가능)

✅  임차인의 신용점수와 임차하는 주택의 가치가 놓을수록 좋은 조건으로 대출 가능

✅  소득이 적어도 상대적으로 많은 한도의 대출이 가능

 

위 로고 클릭시 해당 홈페이지로 바로 넘어갑니다.

 

지금까지 전세대출시 보증기관이 맡은 역할과 특징을 알아보았습니다.

전세사기가 많은 현재에 자기에게 맞는 보증기관을 찾아서 알맞게 잘 사용하셨으면 좋겠습니다.